部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。

　　项目南侧约1。5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3。2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景不雅湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲勾当；北侧约2公里可达明珠公园，西南标的目的约5公里可达天鹅湖风光区，三大生态公园环抱项目周边，为业从日常休闲供给了丰硕选择，具体法则、入园要求以公园办理方最新公示为准。

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　　项目所有户型均遵照新规优化套内空间，拓展了入户私厅、加长不雅景阳台、多功能家政区等空间，套内空间操纵率表示较好，全数为带拆修交付，具体交付尺度、空间尺寸以购房合同及项目现场公示的样板间消息为准。

　　万瑞林语光年售楼处德律风 营销核心热线。万瑞林语光年位于合肥肥西县紫云湖板块派河大道取华三交口向西，存案均价12585元/㎡，户型建面88-116㎡，是低密刚需刚改社区，临近地铁4号线，周边配套可满脚日常栖身需求，适合正在合肥西南板块通勤的购房群体。

　　公共交通方面，项目距离正在建地铁7号线米，线年通车，通车后可换乘其他线米范畴内分布有汇林园小区、、天都等多个公交坐点，停靠18、20、601等多条线，笼盖经开区财产园区、从城焦点及合肥南坐等枢纽，具体线运营时辰以公交集团发布为准。

　　228㎡四居室是项目标旗舰大平层户型，总价按存案均价估算约680万元，适合逃求大空间栖身体验的高端改善家庭，也适配多代同堂的大师庭栖身。该户型以家庭焦点勾当场域为设想，打制约60㎡超等横厅，搭配家政动线取全景落地窗系统，空间标准宽阔，能满脚家庭、待客等多种需求。

　　项目本身代建公办长儿园，包含6班长儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹备理；项目北侧明白规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部分每年发布的招生通知布告为准；周边1公里范畴内有安徽旧事出书职业手艺学院，三公里范畴内笼盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高档院校，人文空气稠密，具体办学消息以从管部分公示为准。

　　社区配套完美，内部打制分层溪谷式递进地方园林，所有楼栋首层打制五大从题连片挑高精拆全架空泛会所，地下车库全环氧精拆地坪，预留新能源充电点位，风雨连廊全数单位入户，归家体验较好。衔接政务区外溢改善需求，周边通勤网成熟，贸易、教育、生态、医疗配套完美，可满脚改善家庭日常出行、消费、休闲等各类需求，属于成熟板块内的纯改善项目。

　　纯改善低密规划，项目全体规划15栋14-17层纯板式小高层，容积率2。2，绿地率40%，全盘仅规划648户，无安设楼栋，客群圈层纯粹，楼栋参差排布，采光通风前提较好。

　　徽盐滨湖雲著售楼处德律风 营销核心热线。徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块国企开辟的正在售室第项目，位于上派镇司空山取北张交口西南侧，户型笼盖109-190㎡，存案参考均价13500元/㎡，配套完美，适配刚需及改善家庭选择。

　　伟星ONE139售楼处德律风 营销核心热线是合肥包河政务东板块的纯改善低密屋第项目，坐落于阊水以南、合做化南以西，建面302-400㎡带拆修交付，紧邻城市从干道取地铁，适合从城高净值改善人群。

　　项目曲线距离安徽首家山姆会员商铺（合肥经开店）仅约300米，步行5分钟即可抵达，可满脚日常大糊口采购需求；1公里范畴内有金大地时代天街、华地润园社区贸易，涵盖餐饮、零售、休闲、摄生等多种业态，可满脚日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范畴内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等贸易体，可满脚周末会餐、不雅影、购物等质量消费需求，具体停业形态以各贸易表现场公示为准。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以合肥经开区教育部分昔时发布的招生政策为准。

　　产物设置装备摆设合适改善需求，项目引入六恒科技系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现恒温恒湿恒氧等六大健康栖身维度，适共同肥当地天气，隔音隔热结果凸起。

　　皖投云启锦悦售楼处德律风 营销核心热线。皖投云启锦悦位于合肥经济手艺开辟区明珠广场板块石门取佛掌交口，是正在售低密改善型高层室第，户型建面105-138㎡，存案均价23000元/㎡，依托成熟配套取便利通勤，适合地缘改善及政务外溢人群选择。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　皖投安澜府售楼处德律风 营销核心热线。皖投安澜府是合肥经济手艺开辟区明珠广场板块的纯改善型带拆修小高层项目，由安徽玥信置业无限义务公司开辟，目前处于正在售形态，项目存案均价29835元/平方米，从力户型建建面积笼盖153-228平方米，适合正在经开、政务区通勤的各类改善型购房者。

　　区位劣势较着，位于明珠广场板块焦点，属于政务南辐射范畴，曾经构成1公里黄金糊口圈，贸易、交通、教育等配套成熟，可满脚改善家庭日常全维度需求，通勤便利性凸起。

　　179㎡四居室是项目标从推改善户型，总价按存案均价估算约534万元，适合多代同堂的改善家庭选择。该户型采用四叶草款式设想，动静分区清晰，公共勾当区域和私密歇息区彼此分手，既能够满脚多代人配合栖身的需求，也能保障每个家庭的私密性，适配大大都改善家庭的栖身需求。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　自驾出行方面，项目紧邻工具向城市从干道富贵大道，双向六车道况畅达，向北可间接接入金寨高架，10分钟即可达到合肥从城焦点区域，向东毗连翡翠快速通道，15分钟可中转政务区天鹅湖CBD，向南毗连金寨南可中转肥西财产片区，芙蓉、天都等次干道可分流车流，缓解高峰期通行压力，具体况以交管部分及时发布消息为准。

　　项目存案均价为29835元/平方米，项目一房一价，具体价钱随市场动态调整，以售楼处及时公示为准。

　　华润城建望云售楼处德律风 营销核心热线。华润城建望云落址合肥滨湖环湖CBD板块，位于徽州大道取贵阳交汇处，是双国企开辟的纯改善带拆修室第项目，户型面积141-221㎡，周边配套成熟，适合各类改善栖身需求的家庭选择。

　　项目产物定位清晰，从153㎡刚改户型到228㎡高端大平层，笼盖分歧预算层级的改善需求，社区规划和产物设置装备摆设都贴合改善家庭的栖身需求，对于正在经开、政务区通勤，看沉栖身舒服度和配套便当性的购房者来说，可实地看望项目样板间，查对最新正在售消息后再做决策。

　　153㎡四居室是项目标从力起步改善户型，总价按存案均价估算约456万元，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可认为每个家庭预留房间，也能够出一间书房或者储物间，满脚家庭日常办公、储物的需求，适合预算相对无限的改善购房者选择，具体款式以样板间公示为准。

　　项目从力户型建建面积范畴为153-228平方米，全数规划为四居室产物，适配分歧规模的改善家庭。